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• 如何处理入户花园的地砖和室内地板的高差
建议选用过门石来处理:
简单说,
过门石就是石头门槛---解决内外高差、解决两种材料交接过渡、阻挡水、起美观等作用的一条石板。
作用解释
因不同房间内材料做法,导致地面厚度不同,产生高差,某些材料也不好“收头”。例如客厅或走道室内地面铺强化复合地板,大概厚度在12~15左右(8厚地板+5厚地垫),而卫生间地面贴瓷砖,有水泥砂浆厚度+瓷砖厚度+地面流水的找坡厚度(关于正确的地面找坡方法另文详解)等,完成后远远高于地板地面。同时卫生间还要考虑少量正常使用的水不要流出来损坏地板地面,这样,“过门石”就是常用解决办法之一。
高度高差
通常,建议过门石比卫生间地面略高5~10毫米。略有阻挡水流高度即可,一是美观,二是脚下尽量少磕绊,三是卫生间门口是找坡最高点,水应该很少。
而低的那一侧,过门石高于地面也不宜超过20毫米,同上述道理差不多,一是美观,二是脚下尽量少磕绊,三是标准石材厚度通常在18~20左右。
过高的高差,可以选用加厚石材另定制。注意家中是否有老人或行动不便的人员使用。
材料应用
石材边角通常做“倒角”,也就是磨一个斜边,同样是为了美观和方便。石材建议选用花岗石,花岗石材质比大理石硬,耐踏。如果有一侧地面(通常是卫生间室外侧)有石材地面拼花或石材地面圈边线,也可选用近似或相同材质,比较好看。常见便宜、结实、颜色好搭配的石材为丰镇黑(内蒙黑)、济南青、芝麻灰等等。
构造注意
在安装中,通常是用水泥砂浆来砌卧过门石的。在使用,我发现过门石经过一定时间踩踏,有时有周边水泥砂浆裂缝现象。所以建议在用水泥砂浆砌卧时,卫生间内一侧地面留点缝隙,大致控制在5毫米宽左右,内用水泥砂浆填满后,表面略,低呈凹状,完后用建筑胶或硅酮胶(固定洁具也要用到的材料)打一圈,这样,即使水泥砂浆有裂缝与过门石脱开,当有水的时候,也不至于水从缝隙中渗透出来。同时,建筑胶或硅酮胶也可顺带把木质贴脸门套与卫生间地面瓷砖下部交接部位打一点,减少水分顺地面往门套延伸渗透造成门套下部变色腐烂的机会。<==>
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• 房屋装修纠纷如何处理
合同到期未能完工 属于工期违约 合同上应该有违约责任
质量上存在问题也是相同的道理
如果严格按照合同走 那么可以去起诉 因为装修公司违约
但是这样做并不是万全之策。
这个说的传统点就叫“扯皮”这样你会耗费大量的精力和时间,是一场持久战,装修公司会找这样那样的客观原因推诿,这样撕破脸可能会两败俱伤。<==>
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• 装修墙面如何处理
北京诺赛装饰为您分析:墙面装修目前主要有这些方法:
1、乳胶漆:目前应用最广,也是可以大面积使用在家里的方式,施工方便,色彩多但一般无法实现花纹、图案。水性乳胶漆比较环保,但不可避免会有一些可挥发性物质。而且目前还没有任何一款乳胶漆能真正做到耐擦洗。
2、壁纸、壁布:10多年前曾经流行过,不过那时候都是塑料壁纸,加上铺贴方法非常不环保,让现在很多人都对它心存芥蒂。
最近几年一些进口产品又开始流行,这种产品一般是纸浆+碳酸钙为基地,表面是纸或布,最外面还有层聚酯乙烯涂层,品牌产品的成品非常环保,一般几乎无任何毒害物质,加上现在铺装都普遍常用专用壁纸胶,比如德国汉高的美德兰,这种胶是用马铃薯根茎提取物制成的,几乎也无毒无害。
而且这种壁纸最大的好处还是可以完全的耐擦洗,你甚至可以把沾到上面的墨水用洗涤灵加小刷子去掉,而且壁纸,既有素色又有花色供人选择,更换起来也非常容易,我想这也是这几年它广受年轻人喜爱的原因吧。
3、刷漆壁布+乳胶漆:应用不是非常广泛,是壁纸和乳胶漆相结合的一种产品,先在墙面铺贴特殊的壁布(材质为无纺布或者玻璃纤维),然后再在上面刷乳胶漆,这样成品会有壁布的纹理感,耐擦洗和抗裂效果会强于乳胶漆墙面,但非常费乳胶漆,整个成本高,而且还是有乳胶漆的挥发物污染,个人感觉不如直接选择壁纸。
4、瓷砖:比较常见于厨卫和一些公共大厅的墙面装修,不怕水、耐用,易清洁。
5、木板、玻璃、石材等特殊装饰物:一般用于一些特殊的墙面,主要为打造一些视觉效果,很少大面积使用。
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• 装修合同违约如何处理
一、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决。按照本法,房屋装修合同纠纷作如下处理:
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
二、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
三、行业规定对纠纷的解决。某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
若双方达成协议则进行维修或返工,若未达成协议或不履行协议,可以申请仲裁或向法院起诉。
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• 装修设计公司的账务如何处理
1、发生设计收入
借:银行存款
贷:主营业务收入
2、发生设计相关的费用、设计人员工资
借:主营业务成本
贷:银行存款、应付工资等
3、月末,按收入提取税金
借:主营业务税金及附加
贷:应交税金--营业税
贷:应交税金--城建税
贷:其他应交款--教育费附加
4、结转收入
借:主营业务收入
贷:本年利润
5、结转成本
借:本年利润
贷:主营业务成本
6、结转税金
借:本年利润
贷:主营业务税金及附加<==>
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• 装修中房屋的过梁如何处理
如果横梁厚度较小的话,可以通过局部吊顶,或做成艺术造型,将其掩盖。
对于靠近墙边的横梁,可以直接吊平,变梁为台阶,其余顶面墙角可通过石膏线或吊顶进行修饰。
有的卧室靠近房门的地方会有一道横梁,但如果房间空间允许的话,可以依照横梁的高度贴墙定制一组衣柜,构成一个敞开式衣帽间。这样既掩盖了横梁的缺陷,又增加了储物空间。
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• 装修怎么样如何处理
装修垃圾,根据不同小区的物业公司而定。有的物业公司可以负责联系环卫部门清运,但要收取你一定的装修垃圾清运费。现在很多城市的环卫部门都严查装修垃圾、工程土的倾倒情况,而且发现私自清运,且无倾倒场地,乱倒装修垃圾的,都要严惩、罚款。所以不要乱处理。
其次也可以自己亲自去找清理工人,或者搬运工,出一定费用帮你清理干净装修垃圾。自己清理这些装修垃圾,可以借别人的手推车一车一车来清理这些垃圾,很累、很脏,这样做的话,唯一就是不用话一分钱。<==>
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• 装修增项纠纷如何处理
房屋装修常见纠纷有以下几类处理方式 第一类、纯粹的质量纠纷
第二类、工程项目确认的纠纷 第三类、关于工程进度的纠纷
第四类、有关增减项的纠纷 第五类、与工程决算有关的纠纷 第六类、工程保修的纠纷<==>
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• 墙面装修如何处理最省钱
墙面装修是建筑设计的组成部分,室内墙面运用色彩、质感的变化来美化室内环境、调节照度,选择各种具有易清洁和良好物理性能的材料,以满足多方面的使用功能。如何用最少的钱装修出最美的墙面便成了许多业主关心的问题。墙面如何处理最省钱?
一、使用基层板材
用密度板等板材整面铺墙,但上面再刷上白色乳胶漆,从外表上看不出是用板材装修的,它是利用密度板切割方便、边缘整齐平直的特点,通过板材的拼接来做直线、坑槽等造型,这样处理的墙面既平整、造型细致,又避免了大量使用板材而带来的拥挤感。还有一种是墙面整体都铺上基层板材,外面贴上装饰面板,整体效果雍容华贵,但会使房间显得拥挤。
二、墙面铺贴瓷砖的使用
瓷砖,是目前装修中的一大项目。瓷砖多数应用于厨房、厕所和阳台等地方的墙面。瓷砖装修的最大优点是耐脏,其中一个主要问题是防水层的处理。因为在厨房和厕所这些地方多数有用水的问题,所以墙面的防水更应高度注意。鲁班装饰提醒没有做防水的新房子或者需要更换瓷片的旧房子,都需要重新做防水层。
三、对墙壁进行面层处理
这种墙面处理方式会使房间显得宽敞明亮,但缺少变化,装修业主们可以通过悬挂画框、照片、壁毯等,配以射灯打光进行点缀。必须要提醒的是,很多工业涂料都有或多或少的毒性,施工时要注意通风,施工后也要至少一周以上时间挥发后方能入住,以免对自己和家人的健康造成伤害。用腻子找平,打磨光滑平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙面处理的主流。上部与顶面交接处用石膏线做阴角,下部与地面交接处用踢脚线收口。
四、在墙面上铺贴壁纸
壁纸的种类非常多,有几百种甚至上千种,色彩、花纹非常丰富。壁纸用旧了,可以把表层揭下来,无须再处理,直接贴上新壁纸就可以了,非常方便。壁纸脏了,清洁起来也很简单,新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。墙纸的施工,最主要的关键技术是防霉和处理伸缩性的问题:
1、伸缩性的处理。墙纸的伸缩性是一个老大难问题,要解决就是从预防着手。一方面一定要预留0.5mm的重叠层,有一些人片面追求美观而把这个重叠取消,这是不妥的。另外,尽量选购一些伸缩性较好的墙纸,不然壁纸容易最后的装饰效果不会很好。
2、防霉的处理。墙纸张贴前,需要先把基面处理好,可以双飞粉加熟胶粉进行批烫整平。待其干透后,再刷上一两遍的清漆,然后再行张贴。
五、墙贴/手绘
其实墙贴和手绘是两种东东,不过从使用场所来说,差不多。只不过手绘比墙贴造型更多变,算是升级版吧!鲁班装饰简约如果觉得房间里缺少一些灵动,缺少一些创意,可以考虑用墙贴或手绘来解决。根据自己的喜好,或者自己对房间的理解,在某些位置贴一下,整个房间的感觉可能就变了!
六、照片墙
做墙面装饰,照片墙真是个好东西,适用于大部分的墙面。无论您做什么风格,基本都能找到与之相匹配的照片墙。尤其是在有了无痕钉钩这种产品之后,照片墙变得更加多变随意。照片墙既有装饰效果,又有凝聚亲情放松心情的好处,没有玩过的,可以玩玩,造价也不高!
七、各种挂饰
各种墙面的挂饰,都是您的备选墙面装饰材料。比如油画、风景画、十字绣、挂钟、柜框、镜子等等。
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• 客厅装修墙面如何处理
客厅布置原则:
1、确保空间宽敞化
客厅的布置中,制造宽敞的感觉是一件非常重要的事,不管空间是大还是小,都需要注意这一点。宽敞的感觉可以带来轻松的心境和欢愉的心情。
2、布局尽量畅通
客厅的布局应是最为顺畅的,无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿式和客厅,都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。这就对家具的布置提出了要求,至少不能挡住过道。<==>
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• 新房装修墙面如何处理
铲掉原有的普通腻子和保温层,隔音板。从新石高换一次平。裂缝用纱网或牛此纸。加胶粘贴补缝。不必用抗裂砂浆做。
墙固用的太多有没有污染会有一定的问题。我在成都军用品边全这样做。到现在有好几年了。也没出个什么问题。<==>
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• 如何处理装修公司增项
我不知道你原墙面批得什么材料?
不铲也可以,滚层胶就可以、然后底漆,腻子,乳胶漆。
其实铲也不贵 2-5元一平方。(不知道你房子多大面积的)。
这个是漏报项目,不知道您合同后面 备注要求什么没。<==>
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• 装修中坡屋顶如何处理
这个 说实话 如果你要是喜欢简洁的 找点好点的 油工 直接把阴阳角靠直 就很好看! 然后墙面贴上墙纸.
真的 还省钱 还大气. 如果非要装饰的话.不适合吊顶! 可以在每一个梁的边角装饰 石膏线.
过多的装修. 不如多花些时间装饰. 你放什么样的家具 就是什么样子的空间!
不要在 顶面贴石膏板容易开裂.
注意还有就是 装修前要看看外防水 是不是漏水! 尽量抽时间在 下大雨过后去看看房子的 外防水情况!
还有不要有造型 因为 坡顶的最低点已经很低了 不要在 做没有必要的 装饰 反而 影响功能 还影响 整体空间的局限性!<==>
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• 装修合同纠纷如何处理
我们知道,买房入住是中国人人生中的大事,当我们好不容易攒到钱买到房时,下一步就是装修了。但是,有时候我们会碰到无良的装修公司,觉得装修有瑕疵或者对装修结果不满意。那么,这时候的装修合同纠纷应该如何处理呢?今天,小编就为您整理了“装修合同纠纷如何处理”的相关法律知识,希望对您有所帮助。
一、解决装修合同纠纷的五大途径
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
1、与装修公司协商解决,协商解决是最省时省力的方式,如果双方能协商解决尽量协商,各退一步。
2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构,可以作为中立的第三方进行调解,说服双方达成调解协商。
3、向有关行政部门申诉
4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理,一裁终决的效果,解决方式较快。
5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状,递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力,缺点是耗时耗力。
二、解决装修合同纠纷的流程
此外,行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工;若未达成协议或不履行协议,申请仲裁或向法院起诉。
三、解决装修合同纠纷应有的心态:和平协商
万一出现了纠纷,只要双方心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷便能解决。自己协商不成,一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成,最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。
四、解决装修合同纠纷的法律法规
针对装修纠纷,有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定,发生了家庭居室装饰装修纠纷,可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
协商不成,就请求消费者协会调解。如果您还有疑惑,本网站也提供律师在线咨询,欢迎您进行咨询。
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• 装修严重拖延工期如何处理
装饰公司要赔偿拖延工期这几天的损失,包括房租,店员工资,店铺平均收入等等。<==>
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• 新厂房的装修费用如何处理
如果在开办期就入开办费如果在营业期就入长期待摊费用<==>
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• 装修过后未用完的油漆如何处理
装修剩下的乳胶漆该怎么处理?经保障网小编了解,发现都没有很好的办法。在油漆涂料的回收处理方面,包头市环保局危废管理中心也表示,目前并没有出台和此相关的规章制度。
装修过后未用完的油漆如何处理?
1、剩了半桶漆如何处理
刘先生一个月前刚刚装修了新房,之后清理装修材料时,发现剩下了半桶兑了水的绿色乳胶漆。“最开始我是想把剩下的这些漆送人,但由于漆的颜色比较特别,附近的邻居和朋友家的装修风格都不合适。要是纯白色的漆,谁家都能用,也能用来调色,但我这剩下的绿漆人家都需要。”
随后刘先生又找到了当初买漆的经销商,经销商告诉他,没用完剩下的油漆确实可以退货,但仅限于整桶未开盖的油漆才能退。至于这半桶漆,经销商建议他直接倒进马桶里用水冲掉。
看着油漆桶的说明上写着“切勿把涂料倒入下水道或排水管”,刘先生觉得倒掉也不合适。“马桶里不能倒,直接倒在垃圾堆里更不行了,这半桶漆渗进土里得多大的污染啊!我现在实在不知道怎么处理这半桶漆了。”
2、用不完的漆只能倒掉?
对于刘先生遇到的这种情况,包头装修网小编咨询了市内的几家装饰用涂料经销商,他们均表示虽然油漆用不完可以退货,但在销售时都已说明白了,“只有没有打开过,不影响二次销售的整桶油漆才能退货。”
销售人员介绍,对于已经开盖使用了的油漆,是不接受退货的,而且像刘先生手中的这样已经兑了水的乳胶漆,保质期非常短,无法长时间存放,如果用不了,便只能倒掉。
包头一位工长称,由于他们公司承接的都是半包工程,所有的内墙涂料都是公司出,“这一家用不完剩下的可以拿到下一户业主家用”,所以很少存在剩余的问题。对于一些经过调色的特殊颜色涂料,考虑到颜色的稀缺性,剩下一些都会留给业主,以备以后补漆所用。“如果业主用不了,就直接倒了呗,反正也不多。”
3、剩漆回收尚是空白
那么用不完剩下的乳胶漆应该怎么处理呢?能不能直接扔进垃圾堆或下水道里,有没有专门的回收机构进行再利用呢?包头装修昂小编了解到,确实有一些回收公司有相关油漆的回收业务。
根据网上搜索到的信息,小编了解到他们其实是一家楼盘的厂家,留下的信息只为吸引客户。当记者提及剩下半桶油漆想处理时,这位工作人员告诉记者,说他们一般都是大批量收购废旧油漆,用以回收加工再利用,对于个人或小量的油漆他们是不回收的。
那么包头有没有相关的回收部门,居民剩下的油漆该怎么处理呢?包头市环保局危险废物管理中心工作人员答复,由于该中心2012年才刚刚成立,目前针对油漆涂料的回收处理还没有出台相关的规定和制度。
4、先放入密封容器
对于剩余不用的乳胶漆如何安全妥善处理的问题,小编也联系了刘先生所用乳胶漆的厂家,根据客服人员提供的一份《化学品安全技术说明书》显示,应“收容泄漏物,避免污染环境。防止泄漏物进入下水道、地表水和地下水。……尽可能将泄漏液体收集在可密闭的容器中。”
相关专家介绍,虽然乳胶漆作为水分散性涂料较其他油漆污染性小,但是漆中仍然含有一定量的有害粉剂,是不允许直接倒进下水道和排水沟中的。如果市民手中有用不完的油漆和涂料,可以将其存放于密封的容器中,然后由垃圾回收站统一处理。
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• 新家装修实木楼梯的坡度如何处理
实木楼梯的造价主要还是要看你这种的产品的质量的,比如实木的质地,一般来说都要是200/方的,高档一点的;实木楼梯在设置的时候需要多因素同时考虑,一般对于楼梯坡度的选择应考虑到行走舒适感、攀爬感和空间整体因素。对于其坡度的选择,还要根据家中的成员状况来决定。家庭中老人和孩子最需要照顾,因此实木楼梯的坡度要缓一些、踏步板要宽一些、梯级要矮一些,实木楼梯的旋转不要太强烈,这样在上下楼的时候心里才会感到踏实。 梯段各级踏步前缘各点的连线称为坡度线。坡度线与水平面的夹角即为实木楼梯的坡度。 室内实木楼梯的坡度一般为20度-45度为宜,最好的坡度为30度左右。特殊功能的实木楼梯要求的坡度各不相同。例如爬梯的坡度在60度以上,专用实木楼梯一般取45度-60度,室内外台阶的坡度为14度-27度,坡道的坡度通常在15度以下。 如果有改变的话,那么也一定要控制在一个合理的范围内,即一般而言在4厘米之内,通常是2—3厘米。首、末步的变化范围也要控制在这个范围内。 一般说来,在人流较大、安全标准较高,或面积较充裕的场所实木楼梯坡宜平缓些,仅供少数人使用或不经常使用的辅助实木楼梯,坡度可以陡些,但最好<==>
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• 房屋潮湿如何处理
一般来说你提出的问题在不改变居住条件的情况下是难以解决的。北京7、8月雨季泛潮与江南6——7月梅季出霉的情况有点相似,主要是空气中湿度偏大引起的,当湿热的饱和水蒸气遇到温度相对较低,而吸水性又较差的底层地坪、墙壁、玻璃、家具油漆时,就在其表面液化成小水珠,遇到吸水性强的物体水分就进入其内,于是霉菌就滋生起来了。减少的办法有:
一、除了早晚换空气,平时尽量少开门窗,房间最好平时关闭。
二、换空气后,开一会空调,用除水功能,降低室内湿度。
三、如果原地坪、墙裙已经需要重新装修,那么一定要做防潮层或铺防潮垫。
四、在家里挂一支干湿温度计,作点观察记录,以便确定什么时候该除湿防霉,什么时候关闭门窗。同时也可以对第一条进行检验,因为人们往往是想通过开门窗达到去湿的,岂知越开越湿。
要先弄清楚房间潮湿的原因,对症下药,才是道理。
房间潮湿的原因有:
1,空气中饱含水分,大气所致,空调除湿效果最好;
2,墙体或地面潮湿,短期原因是建筑材料含水尚未挥发足够,假以时日会自行解决。
长期如此要看有无水的补给,比如,墙体渗漏,(雨水、淋浴溅水)底层原回填地面无防水(地面结露不在此例),这就要杜绝水源才能解决。
如你补充说明,地下室墙体虽未见渗水,但墙体的含水应是较高的,墙体正常呼吸作用源源不断地向室内输送水汽,加之通风换气较少,潮湿就属常态了。<==>
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• 客厅横梁如何处理
你可以考虑一下2级吊顶啊!这样的话不是有个深度,又不影响高度,这样的话虽然还会有少部分余梁,但在整体上已经融入到吊顶造型内了,不会影响美观啊!
建议不要方形吊顶,因为客厅显长些好,这样就拉伸了客厅,视觉上宽敞多了。<==>
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• 如何处理墙面不平
墙面验收按建筑规范要求应为:垂直度3mm,平整度4mm,阴阳角顺直,墙面无裂缝。如果偏差太大那是建筑商的质量问题,你应找开发商解决。如果偏差不大,那在做墙面涂料时是可以弥补的。但要记住如果局部凹凸不平比较严重的话,一定要用建筑白水泥修补平,切不可用腻子粉找平,否则以后要产生裂缝的。<==>
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• 如何处理受潮墙面
多数情况不需找平墙面
由于腻子都是碱性,洇水后会返碱,墙面干透后容易出现**的痕迹,特别是墙面湿、干交界处,痕迹最为明显。以前装修用的腻子可能出现墙面发霉的情况,现在施工多采用抗霉腻子,墙面洇水后一般都不会发霉。
修补返碱和发霉墙面的方法相同,先用普通砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉,然后再重新刷漆。如果墙面已经开始掉粉、起皮、鼓泡,多数情况下都要铲除腻子后重新刷漆。修补壁纸墙面时,撕下受损壁纸后直接刷层壁纸胶,粘贴壁纸即可。修补受损乳胶漆墙面要先铲腻子,腻子铲除干净后,再刮三遍腻子,最后刷一遍底漆两遍面漆即可,和新房装修刷漆相比,只是多了道铲除腻子的工序。
一般来说,不管是壁纸墙面还是乳胶漆墙面,重新修补都不需要再找平墙面,除非在铲除腻子或铲除壁纸的时候破坏了墙面的平整度。当墙面平整度大于5毫米时,就需要用石膏对墙面进行找平处理。
修乳胶漆墙面注意温湿度
对工期有要求的业主需要留意施工时的温湿度。如果修补面积在10平方米以内,墙面的自然风干在春秋季节需要五六天,在较潮湿的夏季则需要10天左右的时间;一般来说,最佳的施工温度是20℃,如果室内温度没有达到5℃,乳胶漆膜就不易成膜,也需要10天左右才行。如果修补面积在10平方米以上,工期可能还要延长。
希望早些结束施工的业主可以通过电暖炉等方式进行人工加温,烘干墙面。按规定11月15日起,北京所有地区开始正式供暖,室内温度都必须达到16℃,因此想要这个时候修补墙面的业主不需要担心工期会受到影响。
受损壁纸最好整体更换
贴有壁纸的墙面受潮后,壁纸可能出现起翘、变形和变色。和乳胶漆墙面不同,修补壁纸墙面对温湿度没有什么要求,但修补受损壁纸墙面不可避免产生色差,建议整体更换墙面壁纸。
经过修补后,乳胶漆墙面会有一定的新旧差别,但并不明显,壁纸色差最明显。因为如果使用时间太长,甚至连相同花色的壁纸都很难买到。即使是同样的花色,色号和批次不同,也会有色差,除非业主使用装修时剩余的壁纸。
“但即使是使用装修时剩余的壁纸修补墙面,也会有色差,因为使用一段时间的壁纸颜色和新贴壁纸还是有新旧和颜色上的差异。”王恩来说,“装修就是为了美观,所以我们通常都建议顾客整体更换受损壁纸。”
防水石膏板受潮需更换
卫生间漏水是最常见的漏水情况之一。一般来说,卫生间都有吊顶,洇水墙面会被隐藏,所以不需要进行特别处理。吊顶常用材料是铝扣板,解决漏水问题后,只要将铝扣板擦干就可以了。
如果采用吊顶材料是防水石膏板,且石膏板已经潮湿或者开始漏水,就需要更换。王恩来表示,虽然名为防水石膏板,但防水石膏板的真正作用是防潮,而不是防水。防水石膏板的表层是层纸,漏水后,这层纸会遭到破坏,导致石膏板不能防潮,所以应该更换受损的石膏板。
吊顶多采用0.8毫米厚的轻钢龙骨,正规渠道购买的合格轻钢龙骨材料都不容易被腐蚀,劣质龙骨则相反,因此修补吊顶时还要留意龙骨是否出现了被腐蚀的情况,建议更换腐蚀严重的龙骨。
有的业主发现,家里瓷砖受潮后产生了色变,瓷砖颜色变深,甚至发黑。韩海涛表示,瓷砖受潮后颜色会变深,但不会变色,受潮瓷砖发黑应该是光线反射造成的视觉误差,瓷砖干透后就会恢复原来的颜色。<==>
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• 如何处理装修公司拖延装修工期
现在正值装修的旺季,大多数业主都不会计算和掌握工程进度,某个项目要多少工时才能完成往往心中无数,全凭施工队自报工时。于是,一些“马路游击队”往往乘机拖延工期,使原本1天可以完成的工程量,变成2-3天才可完成,拖延工期的最终受害者还是装修业主。
1、施工纠纷造成停工或缓工
绝大多数家居装修延误工期都是由于甲乙双方有纠纷,这些纠纷主要来源于追加工程款、设计样式变更、材料质量等问题,归根结底就是经济纠纷。一旦产生纠纷,装饰公司的一贯做法是停工或缓工,装修业主对此没有任何对策。如果顺应装饰公司的要求,自己就会受到损失;如果另行寻找施工队,还会添加更多费用。现在很多施工队都以“接替施工”为由额外加价,例如,普通瓷砖铺贴费用为20元/m2,接替施工就会达到25-30元/㎡,施工员需要从剩余工程中获取接近全额的利润,这样才能“平衡”当月工资。
2、中途停工也能赚钱
前面反复提到装饰公司的施工获利点在于加快施工进程,然而中途停工也能赚钱。因为所有装饰公司都是先收钱后做事,即使打着“先施工、后付款”的旗号也是如此。最初收的设计定金用于水电施工,而后收水电工程款做墙地砖铺贴等,这些在之前的章节中都已谈到。如果中途因纠纷停工,装饰公司会立即撤离现场,尽可能保留最大利润。如果纠纷得到解决,再次进行施工,装饰公司还会加收“二次进场费”。对于装饰公司而言,即使中途停工也能赚到钱。
3、停工容易返工难
如果施工进度停止,装饰公司会就地解散施工员,或安排他们前往其他工地工作。如果要继续施工,则要等他们将手上的活完成后才能返回,这个周期短则3-5天,长达半个月也是有可能的,会严重影响施工进程,给业主带来经济和精神损失。
其实,在家居装修中只要不是很大的原则问题,装修业主要尽量避免与装饰公司发生纠纷,开工后要尽量配合施工队搞好工程,在保证基本质量的前提下加快施工进程会降低装饰公司的成本,同时也会减轻装修业主的负担。如果中途发现问题,可以在竣工验收时再提出来,让装饰公司统一修整。装饰公司为了收回尾款,基本都会同意,矛盾就荡然无存了。
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• 家装修企业公司账务如何处理
你这个问题还真有些复杂咧,但有一条是对的:公司设计费和施工是分开核算的。一般是预收款较多,完工再结转成本,至于工程发包给项目经理,如果项目经理能够提供正规的票据的话,你们可以凭此票据抵税,那你们当然就不能再向项目经理收税了啊!其实只要按会计原则处理的话,就没什么难的了!<==>
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• 上海装修翻新墙面如何处理
桔装无忧提醒大家在墙面翻新的时候一定要多注意,一定要做好墙面基层处理,避免后期出现麻烦<==>
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• 客厅装修大梁部分应该如何处理
呵呵,有大梁多好啊,有些人没有大梁的还制造一个假的装上去呢,至于效果,不知道你想要什么风格,如果这个大梁不能动的话,只能包起来了。按 凸凸凸凸凸这种形式做一些地中海风格的顶棚,包一层木纹的板材,效果还不错。<==>
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• 旧房装修墙面腻子该如何处理
旧房使用腻子和刷涂料质量普遍行般都刷都厚现都刷乳胶漆刷过程原有腻子吸水会脱落过全部和shoubinn_735说样所必须铲掉其实铲除也简单用喷雾器间隔性喷两遍水或者用涂料棍子沾水滚两边墙面湿润用铲子容易铲除了过也先局部试试看看铲下去说明原墙面质量好错甭铲了用砂纸打磨下重新刷乳胶漆<==>
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• 大家如何处理装修墙面阴阳角
1、墙面阴阳角刷涂料
做墙漆阴阳角一定要平直,为确保平直,做阴角时,一定要弹线,弹线时目测找出墙体最凸出的地方,按住这两点弹出一条黑线,再用1.5-2米的角铝模型照弹出的线条刮直;阳角保持平直,一般在刮时用2米长的铝合金靠在一起,另外一边用刮子刮,为保证阳角耐用,刮时可用白水泥和石膏粉。
2、墙面阴阳角贴壁纸
在贴壁纸时,墙面阴阳角最易出现问题。阳角处贴时,用刮板小心把壁纸贴在墙壁上,并跨凸墙角,用手在凸墙角自上而下地捋直褶皱,然后用美工刀沿着垂直线将墙纸切开,加上胶水贴好,并用压轮压平即可。阴角处贴时,从最后一幅壁纸的中心向凹墙上弄平整,用刮板上下刮动使外延部分粘住墙壁,并把刮板上的胶水擦干净,并盖贴好壁纸。
3、墙面阴阳角贴磁砖
在贴瓷砖时,墙面阴阳角处理是最难的。比较常见的办法是利用磁砖本身来拼接,方法是常将磁砖边用切割机或手工倒45度角,倒边时稍微多留一些,碰出来的角比较圆润。在粘的时候要注意找水平,两个角对齐中间。<==>
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• 新房装修有异味如何处理
最全面方法去除甲醛的方法:
1、专家认为完全的环保概念应是采用植物吸收分解的方法。如果在室内多放一些植物。其作用效果十分明显。建议放几盆绿萝类大叶植物。
2、购买一台家用臭氧机。
3、可以用菠萝,方法是将菠萝切成碎块盛在盘子里放到室内和家具内。
4、在室内多点燃些蜡烛产生二氧化炭综合室内气体和加速氧化。
5、还是多通风一般早晨10点以后,分早、中、晚通风各20 分钟。每次20分钟不会冻坏暖气。
6、可以请专业公司处理。比如:光催化技术、生物降解技术、材料封闭技术、物理吸附技术等。
7、日本独资企业生产的空气净化炭,效果非常好,10天左右就没有异味(网上的资料)。
8、在室内多放几盆加醋的水,甲醛是溶于水的。
9、使用市场上常见的甲醛捕捉剂。价格参考:600ml装的为68元(天韵牌)。
10、北京钟鼎伟业科技发展有限公司生产的空气消毒器。600-700元但效果不详。
11、在房间里摆放桔皮、柠檬皮等物品,也是一种很有效的去味方法,不过它们的见效不会很迅速。
12、在果碟盛些茶叶放在刚装修完的房间内。
13、白醋熏蒸整个房间。
14、空气净化机由预滤网、灭菌电极、收尘电极、负离子发射电极、高低压自动控制箱等组成的空气净化机,可用于室内空气净化,具有除尘、杀菌、除臭、去除异味、清新空气等功效。它能去除空气中的飘尘、霉菌和螨虫等细微微粒。由于具有高频脉冲电场,可杀灭细菌、除臭、去除异味。但该设备由于体积大、价格高,不大适合家庭使用。
15、纳米材料环保工艺画。市场上也有一种工艺画,它在制作过程中,添加了纳米复合材料,其降解机理是在光照条件下,将这些有害物质转化为二氧化碳、水和对人体无害的有机酸。将喜欢的画挂在房间里,即优雅别致,又可净化居室环境,倒是两全其美之策。一般居室、客厅挂一幅画即可,新装修房希望马上入住或污染源严重(多人经常吸烟),希望多一点空气负离子,也可同时多挂几幅画。
16、家用杀菌消毒灯有一种便携式紫外线杀菌消毒灯,也可以解决家居生活中的杀菌消毒问题。特别适合婴儿房、老人房、厨房、卫生间、居室内的空气、物品的消毒处理,由于其具有定时开关机或遥控开关机功能,使人们在消毒时,免受紫外线的伤害。由于紫外线的杀菌力强,对空调房或紧闭窗的居室特别适用。
最好而且最经济的办法:植物吸收分解的方法
能吸收有毒化学物质的植物
芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫,可以清除空气中的有害物质。有研究表明,虎尾兰和吊兰可吸收室内80%以上的有害气体,吸收甲醛的能力超强。芦荟也是吸收甲醛的好手,可以吸收1立方米空气中所含的90%的甲醛。
常青藤、铁树、菊花、金橘、石榴、半支莲、月季花、山茶、石榴、米兰、雏菊、腊梅、万寿菊等能有效地清除二氧化硫、氯、乙醚、乙烯、一氧化碳、过氧化氮等有害物。
兰花、桂花、腊梅、花叶芋、红背桂等是天然的除尘器,其纤毛能截留并吸滞空气中的飘浮微粒及烟尘。
能杀病菌的植物
玫瑰、桂花、紫罗兰、茉莉、柠檬、蔷薇、石竹、铃兰、紫薇等芳香花卉产生的挥发性油类具有显著的杀菌作用。
紫薇、茉莉、柠檬等植物,5分钟内就可以杀死白喉菌和痢疾菌等原生菌。蔷薇、石竹、铃兰、紫罗兰、玫瑰、桂花等植物散发的香味对结核杆菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生长繁殖具有明显的抑制作用。
仙人掌等原产于热带干旱地区的多肉植物,其肉质茎上的气孔白天关闭,夜间打开,在吸收二氧化碳的同时,制造氧气,使室内空气中的负离子浓度增加。
虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰以及褐毛掌、伽蓝菜、景天、落地生根、栽培凤梨等植物也能在夜间净化空气。
有可能甲醛超标,新房装修完要晾一段时间的<==>
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• 租入房屋装修费用如何处理
租入的需要区分内资还是外资
原来的规定是内资按租赁期摊销,外资按不低于5年摊销
现在用新企业所得税法
内资、外资都应该按租赁期内平均摊销
dr:长期待摊费用
cr:银行存款
dr:管理费用或相关损益科目
cr:长期待摊费用<==>