装修遇到别墅级的客户该如何回访

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  　　这是我的珍藏版 你改改
  　　金牌销售员的销售话术
  　　主顾开拓话术
  　　以信为媒，架设沟通桥梁
  　　在与客户接触之前，应该把材料发送到客户那里投石问路。这个材料，可以是电子邮件，可以是信函，也可以是其他的一些产品说明。呼吁、先写封信有助与你，当你再打电话时，对可户而言，你已不再是个完全的陌生人。
  
  　　“刘经理，我是XXX公司的钱军。我上星期给您寄过一封信，不知道您收到没有？”
  　　因为已经事先在信里作过自我介绍，再同刘经理通话时先谈一个肯定会有下文的话题——那封信。对方是否收到这封信倒不是最主要的。
  
  　　在给客户发送材料的时候，是不是可以把所有的报价单、产品质量证明、彩色外观图片、工艺制作流程、同类企业产品对比说明等等，都一下字寄过去呢？
  　　不能。一是为了邮资考虑。而是为了与拍板人见面考虑——如果你把资料都寄给对方，那会出现什么情况呢？
  
  　　销售员：张总，您好，我是XXXX的郭靖。是这样，我在本月2号的时候给您寄过去一些资料，您看过没有？
  　　客户：我看过了，所有的材料我都看到了，同类产品我们这里已经进不不少了，我们的货架有限，对不起，我不能再进你们的货了。实在对不起。没办法，我们考虑过了，不行。
  　　销售员：张总，您再比较比较，我准备和您会个面，把有关的事和您详细说明一下。
  　　客户：“不用了，所有的材料我都看见了，不适合我们商场的定位，你再到别的商场问一问，好吗？我还有事，再见。
  　　——这说明，你把所有的材料寄过去，可能你就失去了与客人交锋和游说的机会。这就像一部电影，如果你事先告诉他全部的内容，他就不再有兴趣到电影院去了。而你产品的价值远不是那几页材料所能表达的，还需要你去现场面对面地和他沟通。所以，你寄材料给他，为的是创造一个见面的机会，不要忘了这个中心。
  　　如果你只选择材料中的一两种，比如只把彩色样品和制作工艺流程寄去呢？会怎样呢？
  
  　　销售员：张总，您好，我是XXX公司的郭靖。是这样，我本月2号的时候寄去过一张我们公司新投入的系列乳品图片，您看过了吧？
  　　客户：我看过了，可是你没有寄报价单，同类产品我们的货架已经摆放很多了，可以说已经超载了，如果价格没什么优势的话，我们不准备在进同样的货了。
  　　销售员：那好，张总，我准备和您见个面，把有关的资料和价格再跟您详细说明一下。这个星期二或星期三，您看哪个时间好？我到您那里谈几分钟，拜访您一下。
  　　——这样，就下了一个可以和对方约见的钓钩。
  
  　　有效的询问顾客姓名
  　　顾客最想听到的声音，就是自己的姓名。可是销售员在做电话沟通的时候，经常会遇到一种状况，顾客不愿意把自己的姓名告诉你。为什么呢？顾客有一种担忧，有一种恐惧，害怕他一旦把名字告诉了你，你就会给他推销某些东西，有可能你会占用他的时间，有可能他有某些东西会被你知道，也就是说你可能会解开他的某些秘密。
  
  　　1、第一句话术：“我可以知道您的名字吗？”
  　　第一次给顾客打电话的时候，特别是打陌生拜访电话的时候，说这句话是非常贴切的。可以先称先生（小姐），请问我可以知道你的名字吗？一般的人都无法拒绝你，不告诉你他的名字，除非他对你有特别的抗拒和担忧。
  　　2、第二句话术，在跟顾客沟通过程中，这样说：“这位先生（小姐）， 请问怎么称呼您比较方便？”
  
  　　用上述的方法对方一般都会很有礼节的回答你。在这个时候，有几个小细节要引起注意。在第一次沟通的时候，可能有的顾客的名字会很难确定是哪个字。
  　　一个人的名字被写错，他会觉得你非常不重视他，他会跟你在感情上拉长距离。
  　　例如： 有个销售员打电话给一个顾客，顾客说他姓“肖”。销售员说：“怎么称呼您呢？” 他说：“我叫肖峰”。然后，销售员就按照他说的地址给他邮寄了一封信。
  　　大约过了两个礼拜，突然顾客一个电话打进来说：“你们公司怎么这样不负责任。”
  　　这位销售员说：“怎么了？”，他说：“你把我的名字全写错了。”
  　　原来他的名字不是这个“肖”，也不是这个“峰”，而是“潇洒”的“潇”，“风流”的“风”。本来是寄一封函件邀请他来参加一个活动，结果把他整个名字都写错了，弄得处境非常尴尬。
  
  　　电话约见客户的话术
  　　“二选一”法则——最初有艾未尔惠勒提出的。
  　　约见的时候，你提出两个见面的时间来让客户选择，不问客户“有没有时间”而应该问“在这两个时间里，哪个时间有空”。比如：“请问您是明天上午有空还是下午有空呢？”如果客户这些时间等候没有空，你必须一直持续地问下去：“那您后天的上午什么时候有空？”如果他说后天上午也没有空，你继续问他：“那么后天的下午您什么时候有空？”
  
  　　你常常会碰到客户回答：“你明天再打电话与我约时间吧！”
  　　你可以说“我知道您的时间非常宝贵，而我也不希望浪费您的时间，因为刚好在我的面前有我的行程表，所以如果我们现在就把时间约好，可能会比明天再打电话麻烦您更能节省您的时间。”
  　　当你用这种方式回答客户时，几乎大多数的人都会同你约定好见面的时间。
  
  　　不要轻易说再见
  　　销售员：下午好，刘经理，上次我跟您谈过几分钟，现在我想把我们的业务详细地对您做一个介绍，也就是说，我要给您介绍的这种方法可以帮助您的公司提高20%的销售额。
  　　客户： 我正在准备一份非常复杂的稿子，没有时间，再见。
  　　销售员：------再见！（听到这里，销售员也乖乖地挂断了电话。）
  　　这里的错误是销售员闻声挂断了电话。一般来说，拍板人在说完最后一句的时候，哪怕说再见，也有继续游说的余地。这是因为只有很少的一些拍板人说出拒绝的话后会立即挂断。他们在说再见的时候，其实依然拿着听筒，想听听对方有什么反应。这时候有经验的销售员，不会因为对方下了逐客令而影响自己的气势，他们会抓住机会，乘虚而入把自己的推销继续下去。
  
  　　（1）客户：这件事，在电话里谈不清楚，你发个传真吧。如果有兴趣，我会找你们，再见。
  　　销售员：对不起，王老板，是这样，我们约个见面时间，我会给您带一份详细的资料。
  　　（2）销售员：赵经理，您好。我有个好消息，我们的一种新产品，在全国上市之前准备先用特价供应给部分挑选出来的顾客------
  　　客户：谢谢你的电话，本公司的政策是不接受电话推销的，我还有事，再见。
  　　销售员：是的，赵经理，我是很冒昧，对不起。那么这样吧，我们明天或者后天约个时间，我会把我们的产品向您做当面推销。
  
  　　赴约前再敲定一下见面时间
  　　如果你和客户已经约定了，那么，当你赴约的前一天，或是门前一两个小时，要打电话与客户确认以下，这很重要。许多情况下客户可能有突发情况而更改时间，但是他们并不会告诉你。
  　　当你兴致勃勃跑到客户那儿去的时候，发现客户不在，你不但错失了最佳的销售机会，也同时浪费了自己许多的时间。这就是“无效率的拜访”
  
  　　当你事先打电话确认约见时，客户可能会说：“对不起，我临时有事情，不能见你了。”
  　　当这种情形发生时，你可以直接地说：“没关系，我知道您的时间是宝贵的，而我也不希望浪费您的时间，因为我只需要占您10分钟的时间，相信这10分钟对您非常有价值，所以我们是不是改成今天下午两点或是明天早晨10点呢？哪一个时间您比较有空？”
  　　记住，你一定要当场和客户约定下一次的约会时间才能挂电话。这样比你花时间白跑一个来回要有好的多吧！
  
  　　拒绝会面处理话术
  　　拒绝理由一：资金紧张
  　　客户：对不起，您的产品听起来很吸引人，但我们已经花完了本季的预算，请您到下次再同我联络。
  　　销售员：我很遗憾同您联络得太晚了。不过我还没有告诉您，我们将在报刊和电视上登广告宣传我们的产品，假如您采购我们的货，您公司的名字就可能会在广告中出现。我们去年的宣传极为成功。下星期我把我们的产品拿来请您过目行吗？
  
  　　拒绝理由二：对原供应商比较满意（如果某单位同其供应商合作得比较成功，他就会继续同这位供应商合作，而不会轻易把目光转向他人。）
  　　如果你想同原供应商竞争，与这位经营者建立起业务关系，工作将会有一定难度，进行一般得产品宣传是很难吸引对方。你必须着重宣传你的产品及经营手法的优点。比如利润高、提供免费广告宣传、支付全部或部分产品的特别推广费用、不好卖可以退货等。
  
  　　拒绝理由三：没有时间（但有时候，负责人不一定真的是因为忙，他要是想见你的话，时间一般还是挤的出来的。他说太忙不能见你，那是个借口。不要问他们什么时候有时间，直接提出预约见面的问题。
  　　客户：我太忙了，没有时间见你；
  　　销售员：我知道您的时间很宝贵，我只要几分钟，不论你买不买我的东西，您总得到许多信息，这是值得的。明天上午我能见您吗？也许您觉得今天晚些时候更合适些？
  　　——其实在这种情况下，加深对方对自己的印象是十分重要的，寄一封附有产品介绍书的短信更合适。
  
  　　拒绝理由四：换了新的负责人（新的负责人会十分谨慎，他会尽力 吸取前任的教训做好工作，同时会尽力提供畅销商品的供应商巩固关系。你能把握对方的心理，你们之间的生意前景比较乐观。
  　　负责人：对不起，我接手工作，暂时不会联系新的供应商。
  　　销售员：我完全理解您的困难，我们的商品一直很畅销，我不知道是否可以跟您有机会谈谈，我明天是否可以打电话约见您？也许您会觉得我们的商品会适合您的需求！您也不希望错过吧！
  
  　　练出温柔攻克“收门员”的嘴上功夫
  　　对于销售员而言，想要找到所要面谈的客户，守门员这一关是不可避免要面对的。他们可以是秘书、总机接线员、前台小姐、保安、甚至是电话录音，这些是你在实际中经常要对付的人。要攻克他们，先要站在对方的立场上理解他们的做法；他们的职责并不是帮老板挡电话，而是帮他们过滤电话，留下一些有价值的电话。这样的话，你就不会觉得他们是你的障碍，事实上他们是你的向导——他们是离老板最近的人。千万不要轻易得罪他们。“温柔”是最好的武器；
  
  　　“拿鸡毛当令箭”
  　　最好是有一点事实基础——也许是真的有过接触；
  　　小丽：“你好，我是宝强公司，我是小丽。” 销售员：“你好。我是格林公司XXX。能请詹总听电话吗？”
  　　小丽：“请问有什么事吗？”销售员：“是这样的，詹总和我在前天在工商会议上见过面------ ”小丽就把电话转了过去
  　　如果当你和詹总在一个会议上碰面时，他曾说过：“你稍后可以打电话给我，我们可以详谈。”那你就可以说：“小姐，我时格林公司的XXX詹总要我打电话给他，请问他现在有空吗？”
  
  　　婉言说服“守门员”
  　　如果你和客户之前彼此没见过面，你跟“守门员”的对话就要小心。你可以直接说明来意，但是要想好开场白怎么说，千万别把他吓跑了。
  　　你要考虑“让对方放心，不会因为对方转了你的电话而挨老板的训！”
  　　如：“我想与詹总讨论，如何利用资源再生为贵公司省钱。”
  　　小丽对以上的话会比较放心，会将电话转过去，因为他相信，老板会因为找到公司省前的方法而高兴。
  
  　　高难球轻松破门
  　　大部分的“守门员”对公司的状况相当了解，也深谙保护老板不受外人干扰之道。碰到这种情况，你就得准备一些“守门员”难以抵挡的问题，让对方把电话转过去。
  　　小丽：请问有什么事情吗？销售员：我想与詹总讨论一下，如何利用资源再生方案节税。
  　　小丽：不必麻烦了，他去年已经研究过了，我们花在回收合约上的开销远比节税能省下的金额多。
  　　销售员：我明白了，那么他知道上个月市会议已通过节税额加倍的议案吗？
  　　小丽：这个我不清楚了，你需要直接问詹总才知道！ 销售员：请问他在吗？
  
  　　让守门员变成你的盟友
  　　机灵的销售员会在每一次电话中不浪费任何可以得到的信息的机会，就算是没有找到你想要找到的人，也不能浪费这个电话，比如，可以和守门员交个朋友，或探听到守门员的名字，让她成为你的盟友。下次打电话时，就直接叫出他们的名字，如果你们形成了一种默契，她会帮你不少忙。其实，大多数人都是愿意帮助人的。
  　　及早向总机要到直拨号
  　　你的客户的电话经常要总机替你转过去的，好容易转过去后，当客户又不在
  　　——这样的事情太多了。而每次都要通过总机，十分不便，你可以想象当你N次请总机为你转接时，接线员会是什么心情。所以你要趁早把客户的直拨号要到手，别总麻烦接线员小姐。
  　　你可以在适当的时候对总机说：“谢谢你，在您将电话转给他之前，请告诉我他的直接号码好吗？这样我下次打电话时，就可以直接联络他，而不必麻烦您转接了”
  　　注意的原则：1千万别得罪他们2千万别和他们讲的太多，本末倒置的话，我们无法争取与客户面谈的机会；
  
  　　封杀“多嘴的守门员”的话术
  　　你经常会遇到这种情况，没有决策权的人却非要你说出个究竟来。你不必和他说得太多，但你应该尊重他，争取他得合作，而且不能得罪他。
  　　用类似“你也知道”这句开场白，有封杀过多提问的功效，在业务上称之为“错误的前提暗示”
  　　一般人听到“你也知道”这句话都会提高注意力。因为这个开头语，有一种将彼此拉近距离的力量，它暗示着共识、分享、尊重等善意。
  　　反复下面的话，以加深印象，形成习惯：“您知道，我们的产品一直是以造型和质量赢得顾客的。”
  　　“这不用我说您也明白，现在价格战打得厉害，我就是想跟经理谈谈价格问题。”
  
  　　制造特征事件，巧破门
  　　如果你事先知道客户的姓名，绕过障碍就容易多了。在清楚的情况下：
  　　1、“哎呀------我忘了你们经理怎么称呼了，你得提醒我一下，要不打过去就不好意思了，谢谢您！”
  　　2、“我有一个车模，要送给你们经理，但我想当面交给他。您能告诉我他的名字吗？谢谢您！”
  　　3、“我是XXX公司的，上午头儿要我把一个文件传给你们总经理，不好意思，我纸条弄丢了------上面有你们总经理的名字，请您帮个忙，告诉我一下他的名字。
  　　——故意制造特征事件，都要努力摆脱推销电话一贯腔调。
  
  
  　　“侦探式”的问询技术
  　　总机：您好，这里恒天机械。 李明：您好，请问这里是总公司，还是分公司。
  　　总机：这里是总公司。 李明：太好了，我是XXX，也许能请您帮个忙。
  　　总机：我将尽力而为。 李明：请您告诉我，贵公司是有哪位负责招聘的？
  　　总机：张明经理。 李明：请问他是人事经理吗？
  　　总机：是的。 李明：请问他可以决定吗？
  　　总机：他是我们老板之一。我们老板是邵总。
  
  　　从高层入手，取得“尚方宝剑”
  　　从上面的例子来看，如果你已经知道恒天机械的两位主管的名字，任何一位都可能是公司当家作主的。
  　　此时你该先打电话给谁呢？虽然邵总高一级，但是说不定具体负责人是李明，总之从上面的咨讯中，你很难判断，找谁更有效。
  　　这事好办，你应该从高层开始，如果他能全权负责，说明你找对了。假设他已经把工作授权给了李明，当你去电时，他会直接告诉你，让你去和李明谈。
  　　好这就等于你有了尚方宝剑，等你再去电找李明，你便可以坦白地告诉他：是邵总建议我找你的。他不会怠慢的。
  
  　　确保找对人
  　　你的潜在买主常常会表现出一些兴趣，但要你去见他手下的某个工作人员。许多急于求成的销售员会抓住这一个机会，想以此作为跨进大门的第一步，但从经验来看，如果找的不是掌管财权的决策者，那你只不过是白费口舌。
  　　这时你可以问他，如果那个手下人对你销售的东西有兴趣，他有没有权决定购买。如果回答是肯定的，你就可以继续谈下去。如果回答是否定的，那你就可以把它作为一个理由，说明你为什么要亲自见他本人，以便把一些重要问题说清楚。
  
  　　吃闭门羹，怎么办
  　　有时候秘书会对你说，老板不巧出去了或不在办公室，当然，这常常是真实的情况，因为老板不在是极正常的事。但也有好多时候，秘书是再“撒谎”——她不好意思让你下不了台。是不是撒谎并不重要，如果你尊重秘书，即使她撒谎你也不便揭穿她，除非你确实有好办法让她改口。假如买主不在，你应该设法搞清楚他什么时候回来，在电话里留下自己的姓名，并说好何时再来电话。
  　　金牌销售员的销售话术
  　　接线员：对不起，让您久等了，李经理不在。销售员：太遗憾了。请告诉我，李经理什么时候回来？
  　　接线员：他四点以后应该在。销售员：好。麻烦你告诉李经理，张强来过电话，说好四点一刻再来电，谢谢您！
  　　当接线员告知潜在买主有人来过电话，他会想想这个名字是否熟悉，会不会是最近见到的某个人呢？是否已同此人的公司有业务往来呢？
  　　你把姓名与电话号码留给对方之后，你必须做好充分准备，随时准备接听对方的回话。你需预备一份方案千万不要在对方回电话时措手不及。
  　　一般，买主很少会给不认识的人打电话，你不必傻等。大多数情况下，你需要主动进行第二次联系。
  
  　　当你第二次确实找到买主时，你可以稍微强调一下：你打了一次电话，并留下了姓名、电话号码。对方会感到由于没有出于礼貌回电话而理亏。
  　　有的秘书可能很有礼貌地让你留下电话号码，说以后再给你回电话，其实这一般都是一种很有礼貌的搪塞之词，这时候你应再说上一句：
  　　“下午两点之前打这个号码可以找到我。如果他到时候不能给我回电话，你觉得我什么时候再打电话来比较合适。”
  　　这实际是暗示对方：如果不回，你就会再打，乘这个机会你应该感谢那为秘书，并请教她尊姓大名，争取与她以后配合。如果你目前还有关于公司的一些事情想了解，那你就不要把电话立即挂了，应利用这次同话了解一些情况。
  
  　　零距离接近顾客的话术
  　　一、单刀直入——问题接近攻略
  　　某自动售货机制造公司，指示其推销员出门携带一块两英尺宽三英尺长的厚纸板，见到顾客就打开，纸上写着：如果我能够告诉您怎样使这块地方每年收入250美元，您会感兴趣，是吗？
  　　直接向顾客提出问题，引起顾客的注意和兴趣，引导顾客去思考，并顺利转入正式面谈。
  　　如：“如果我送给您一套关于个人效率的书籍，您发现内容十分有趣，您会读一读吗？”
  　　“如果您读了之后非常喜欢这套书籍，您会买下吗？”
  　　“如果您没有发现其中的乐趣，您把书重新塞进这个包里给我，行吗？”
  
  　　巧借东风——转介绍功略
  　　利用与顾客熟悉的第三者，通过打电话、写信函字条、或当面介绍的方法接近顾客。
  　　销售员：您好，您是赵先生吗？ 赵先生：我是，您是哪一位？
  　　销售员：赵先生，我是XXX公司XXX，你妹妹让我打电话给你。 赵先生：哦！你好！------
  　　经由客户推荐往往能促成潜在客户的出现，因为客户很少会介绍那些对你的商品完全不感兴趣的人给你。
  　　在销售行业中，销售员以朋友介绍的名义去拜访一个新客户时，这个新客户要想拒绝销售员是比较困难的，因为他如果这样就等于决绝了他朋友。
  
  　　尊人为师——求教接近攻略
  　　“张厂长，您是著名的农民企业家，在管理乡镇企业方面很有一套，我是否可以向您请教有关刚创办不久的乡镇企业应该如何推销自己的产品的问题？”
  　　“赵工，您是电子方面的专家，您看看我厂研究的电子设备在哪些方面优于同类老产品？”
  　　你这么谦虚，这么真诚一般来说是不会有人拒绝的。求教之后提出销售要求，进行销售宣传，往往会收到较好的效果。
  
  　　故弄玄虚——好奇接近攻略
  　　好奇心是人们普遍存在的一种行为动机，顾客许多购买决策受好奇心理的驱使。
  　　某商场的经理曾多次拒绝接见一位服饰销售员，原因是该店多年来经营另一家公司的服饰品，经理认为没有理由改变这种固定的合作关系。后来这位销售员在一次推销访问时，首先递给经理一张便签：您能否给我十分钟，就经营问题提一点建议？
  　　这张便签引起了经理的好奇心，销售员被请进了门。他拿出一种新式领带给经理看，并要求经理为这种产品报一个公道的价格。经理仔细地检查每一件产品，然后做出了认真的答复。销售员也进行了一番讲解。
  　　眼看十分钟过去了，销售员拿起包就要走了，然而经理要求在看看那些领带，并且按照销售员自己所报的价格订购一大批货，这个价格略低于经理本人所报的价格。
  
  　　投其所好——切身利益接近攻略
  　　“本厂出品的各类帐册比其他厂家的同类产品便宜三成，量大还可以优惠。”
  　　你的产品多好是你的事，顾客关心的是自己能得到什么利益。你要着重把商品给顾客带来的好处告诉顾客，把顾客购买商品时能获得的利益，一五一十地道出来，从而使顾客发生兴趣，增强购买信心。
  　　利益接近法迎合大多数顾客求利心态。有时一些顾客不明真相，认识不到推销给自身带来的利益，你就从这一要害问题入手，突出推销重点和产品优势，有住助于很快达到接近顾客的目的。
  
  　　理解和关心——慰贴人心
  　　假如给你开门的是一位40余岁的中年妇女，一看便知道她整日不停为家庭、孩子操心、这时你可对她或她的孩子表示适当的关怀。
  　　“您可真够忙的！有您这样的人持家，家人一定十分幸福！”
  　　“您在为孩子忙吧？”有了这样的妈妈，您的孩子一定有出息！“
  　　每个人都需要关怀。关怀的话语使人温暖，即使你谈话的对象忙碌了一天家务，几句适当的关怀的话语也可以使她忘记疲劳，感到自己没有白辛苦，更重要的是，他会觉得你能够体谅别人，从而愿意与你进一步交谈。
  
  　　语言握手——拉近距离
  　　抓住别人的兴趣爱好，通过询问来了解对方的身份、性格、籍贯等，在心理学上叫“语言握手”。
  　　“听您的口音，您好象和我是同乡，您是东北人吗？”、“您也是足球迷呀！真是到处有知己！”
  　　抓住别人的兴趣，一方面打开了局面，找到共同话题；另一方面，通过这样的交谈可以进一步探察对方，为后面的深入谈话做好铺垫。如果是同乡就聊聊家乡的变化，是球迷就侃侃近期的赛事，然后再步步深入。
  
  　　别吝啬——羡慕和赞美
  　　每个人都有自己引以为傲的事物，每个人都有点虚荣心。希望别人夸奖自己，希望别人羡慕自己。
  　　如果你在院子里看到一条小狗——一条人见人夸的小狗，主人因此十分自豪，而你却依旧介绍着你的产品，对他家的狗却没有表示友好，主人也许会产生失望心理。无形中你将错失良机——一个获得顾客好感的机会。
  　　多说一句话不会太累，如果你当时略似亲昵的拍拍小狗，说一句“多漂亮”，你成功的机会也许就多了一分。
  
  　　随机的生活话题攻略
  　　以生活为中心的话题就属于这一类，而且谈话内容双方熟悉，有东西可谈。
  　　有一次，一位销售员去推销一种新化妆品。女主人打开门后，她先表明了一下来意，然后和女主人聊起了气候。
  　　“最近天气真干燥啊！”
  　　“是啊！正好，我们这种皮肤霜可以抗干燥，滋润皮肤，能令皮肤白皙，圆润如玉。最适合您这样的家庭主妇了。”
  　　“哦，这样的，那可以让我看看吗？”
  
  　　聪明的提问胜于逼问
  　　优秀的销售员之所以优秀，乃是销售员在销售过程中对顾客提出了好的问题，然后引导顾客做出正确的购买决定所至。<==>

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  祝你好运<==>

•  • 装饰公司年终回访老客户送些什么礼物好

  工艺礼品含你们公司介绍之类的包装精美的台历高档饮水杯之类的家用产品布艺之类的东西精美的十字绣之类高档点的送：手表、领带之类的男士用品 化妆品、小包包类的女士用品大件的如：上网本、液晶电视类其他的可以送一些档次看上去不错的摇椅、茶具甚至可以送：印有你们公司的LOGO的保健品、茶叶等主要看你送的档次吧<==>

•  • 遇到装修合同纠纷该如何对其进行处理

  装修房子纠纷如何处理
  当甲乙双方产生矛盾后，要根据合同文本共同分析矛盾产生的原因，友好地协商解决。如乙方处理不当或拒绝处理，甲方可向行业协会或有关管理部门反映，请他们出面与施工方或材料供应商进行交涉，给予解决。倘使再不能解决，那末甲方可继续向工商仲裁部门或法院投诉。交涉投诉时要注意：
  第一，委托方的投诉要做好取证工作。证据非常重要，空说无凭，一定要掌握证据。
  第二，必须在行业协会派员或监理人员协助下以事实为根据与施工方或材料供应商进行协商解决。确为价格偏差者则应合理退赔，如属工程质量问题，施工方应无条件返修。如为材质问题，材料供应商应按有关规定给换货或经济赔偿。在装修房子的时候，当事人双方肯定都是出于自身的利益考虑，然后才会在合意的情况下，签订装修合同。此时，如果不幸产生纠纷的话，最好的办法就是由双方协商解决。如果实在不能协商的，则可以通过法律途径解决。<==>

•  • 别墅装修遇到的常见问题

  别墅通常都带有庭院、车库、地下室，还有一些休闲类的设施，如游泳池，娱乐室等功能区域，跟一般的平层普通住宅不一样，因此在装修时需要考虑的问题要费心很多。

  选择专业的别墅装饰公司

  别墅的装修不同普通的洋房装修，如装修风格的选择、空间功能的划分、主材的选用和装修总价的控制等，找一个有实力的装修公司这些问题就会迎刃而解。别墅装修不是公寓房装修的简单扩大化，无论是在设计还是施工上，它都比普通公寓房装修技术含量高得多，比如从采光角度来讲，公寓房最多只考虑两面采光，而别墅通常要考虑四面采光；另外，别墅装修还会涉及诸如中央空调系统、电地热系统、智能电源控制系统、远程监视系统系统、背景音响系统和洁净水系统等高科技的专属配套产品，这些方面都对装饰设计能力提出很高要求。而如此繁多的配套设备对施工标准也提出更高要求。

  选择适合、统一的装饰风格

  生活惬意享无限别墅的房间很多，装修起来是很繁琐的事，有些业主，追求个性化，起居室富丽堂皇，老人房古朴厚重，儿童房色彩跳跃，厨卫空间现代简洁……单独看起来空间各具特点，但拼凑在一起发现各个板块格格不入，风格分散，缺乏美感。

  关于别墅风格的选择，不仅取决于业主的喜好、建筑风格和小区环境风格，还取决于业主生活的性质。有的是作为日常居住，有的则是第二居所。作为日常居住的别墅，首先要考虑到日常生活的功能，不能太艺术化、乡村化，应多采用实用性功能的风格。而度假性质的别墅，则可以相对多元化，营造一种与日常居家不同的感觉。

  合理的空间划分

  真正改善生活品质别墅设计不但要把握装饰风格的统一，还应注重空间功能的合理划分。现阶段，由于一些别墅设计师 的不专业，还以公寓的生活模式去理解别墅设计，往往使大面积的空间功能重复，让业主觉得其生活质量并没有很大程度的提高。

  专业的施工队伍

  装修品质的保障施工工艺的严谨要求是保证装修后生活舒适度的一个重要标准。墙面开裂、水电路布线安全隐患、噪音、 室内温控不稳、地下室防潮、涂料和瓷砖及玻璃接缝不牢，以及装修材料不环保等现象都是别墅装修中常见的问题。施工不规范造成的这 些问题，使别墅如同一座被蝼蚁蛀过的堤坝，看上去华丽坚固，却经不起时间的考验。因此，选择专业的施工队伍是别墅装饰装修质量的重 要保障。

  完美的装饰搭配

  家居生活倍添彩最后，后期配饰也是必不可少的，合理的配饰会起到画龙点睛的功效，看似不经意中的一幅画，一盆花，一个陶瓷，一尊雕塑，都与周围的环境相互融合，和谐共鸣。当然，别墅主人要做的也绝不仅仅是把喜欢的样式风格买回来，简单的陈列在家里就万事大吉，要想达到理想的效果，还需在专业家居配饰设计师的指导下，用专业的眼光完成真正意义上的“别墅装修配饰”工程。如果配饰与家居产品风格、尺寸与周围环境配搭的不和谐，则极容易造成别墅品质大打折扣。

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•  • 装修公司装修好后向业主电话回访该怎样说

  尽量少点电话 而是应该把注意力放在短信和微信上 逢年过节以及天气等因素 可以适量发一些祝福及慰问短信 让业主知道有你这个人就可以了 后期他们有朋友想装修的话 还能想到你<==>

•  • 如何做好保定装修公司的客服回访

  做好客户回访，爱都装饰建议应注意以下几点：1.对公司的印象、工作人员的服务态度和工作态度是否满意；2.价格是否合理；3.所用材料质量是否满意；4.工人的手艺评价（水电工、瓦工、木匠、油漆工）；5.工作人员有无收取额外安装费用或者索要/收取红包；6.是否需要提供其他服务；7.提出建议和意见。<==>

•  • 如何让装修别墅客户先预定再去量房

  你好，要达到这种效果的话，那你们公司在这方面必须要有一定的噱头，搞一些活动，而且是有期限的，就跟客户说如果不预定的话，之后价格就会涨了等一些的活动，望采纳！<==>

•  • 客户的别墅装修的差不多了

  建议用奥娜淋浴房款式五金件都自模具市场找同类产品滑轮跟五金件都用304锈钢产品保用六根据实际情况特殊定制配合家居装修效<==>

•  • 怎样预约别墅装修客户

  电话还是成功率不高，最好还是想办法找到办公地点上面去拜访<==>

•  • 如何做好装饰公司的客服回访

  电话回访的技巧
  
  选择一个良好的开头，以第一印象打动客人。拿起话筒前要像上舞台一样提前调理好情绪，确认电话号码准确无误，拨错号码会直接影响下一次的情绪，把需要回访的内容重温一遍，保证语句、内容通顺连贯，要能够准确而得体地称呼客人，传递给顾客的情绪要饱满热情，充满关切。要有针对性地选择回访时间，避开顾客休息和业务繁忙的时间。
  
  注意讲话的音质。语音力求清晰优美，悦耳动听，给顾客赏心悦目的感觉，使顾客能够愉快地听下去。要做到语音清晰，冷冰冰、模糊不清的声音往往会使顾客失去耐心。要保持嘴与话筒之间距离。一般以10厘米为宜，说话声音小的人可以小于10厘米，否则应大于10厘米。习惯大声大气讲话的人要有意识地把音量降低一些。习惯说话声音小的人不要勉强大声说话，应尽量离话筒近一点，切忌大喊大叫似的和对方通话。同样，除非讲秘密的事情，否则不要用特别小的声音打电话。
  
  说话语速尽量放慢，语气温和，要注意语气和节奏，没有抑扬顿挫的节奏，顾客会有冷冰冰的感觉。
  
  学会倾听，多听少说，多让顾客说话，对于顾客要有及时、热情的回应，让顾客感受到你在用心地倾听。
  
  注意语言简洁，不要占用顾客太多时间，以免引起反感。
  
  如遇本人不在，应向其家人询问并保持同等的尊重和礼貌。
  
  结束时务必有祝福语，如祝您节日愉快等。
  
  及时记录回访内容，并加以总结提高。
  
  常见情况的应对
  
  “铁杆”客户。对酒店的菜品与服务持肯定态度，经常在酒店消费并积极向周围的人进行良性宣传的客户，这类人群应在礼貌问候表示感谢的基础上加大对酒店新品及活动信息的传递力度，促进销售。“候鸟”客户。具有一定的消费能力，但并不在一个固定酒店进行消费。在与这类顾客沟通时，应侧重于让客人感受到酒店对其的重视，用真情打动客人，增加其消费意向，使之成为酒店的忠诚客户。
  
  “榴莲”客户。因种种原因对酒店产品持不认同态度但很有消费潜力的客户。此类客户群应该给予更多的关注。因为负面的信息往往会对酒店的信誉带来更大的负面影响。拒绝是接受的开始，只要耐心找出原因，对症下药，使顾客感受到酒店对他们的意见给予了足够的重视，并且一直在努力让服务与产品更加完美，多数顾客会转变态度，甚至可能由此变为酒店的忠诚顾客<==>

•  • 装修客户如何推销拉客户

  1、参加大型的建材展会或者家居展会或者团购展会，可以接触到大量的客户。
  2、去要交钥匙的小区扫楼，一对一的介绍
  3、把自己公司的装修工艺介绍给对方，真诚服务。<==>

•  • 现代别墅该如何装修设计

  现代别墅装修设计要注意建筑风格、小区环境与室内装饰三者的风格统一，一般别墅的建筑风格都是以欧式为主，而不少人又想把原有的中式红木家具搬进别墅，如果室内装饰以红木家具为出发点来进行设计，就与建筑风格产生了矛盾。<==>

•  • 500平的别墅该如何装修设计呢

  找个大型知名的装饰公司，安排个对别墅装修有经验的设计师沟通，要看看你自已喜欢什么格调，有什么装修要求，有没有什么特定或者是想要达到的什么感觉，这些都会给设计师为你量身定做设计，毕竟没有最好的设计，只有最适合的设计。<==>